La anunciada inauguración de la Autopista Presidente
Perón, prevista para los últimos días del año, dará un salto en la valoración e importancia
estratégica de los predios de servicios logísticos ubicados en su cercanía. STARK Desarrollos,
empresa dedicada al diseño de polos industriales y productivos, considera que se abre una
oportunidad única para aquellas compañías que sepan aprovechar las ventajas que ofrecerá
la nueva conexión vial.




El nuevo camino se constituirá en el tercer anillo vial de la Ciudad de Bs. As, pasará por 12
municipios del conurbano bonaerense permitiendo agilizar la salida desde los parques
industriales ubicados a lo largo de su recorrido. Los centros logísticos de vanguardia a
minutos de la futura autopista, como los que ofrece la desarrolladora, se convertirán en
aliados imprescindibles para aquellos que tengan proyectado ganar nuevos mercados y
reducir costos de transporte y traslados de personal y de mercadería.
“Los parques industriales marcan fuertemente el rumbo de la producción, generan sinergia
y un importante movimiento en la localidad donde se radican con múltiples categorías de
industrias y negocios. Asesoramos a cada cliente e inversor de un modo integral, cubriendo
las áreas de consultoría, asesoramiento financiero, legal, gestión de proyectos, arquitectura,
construcción y comercialización”, señala Emiliano Valli, socio fundador de STARK.
“Nuestros polos son espacios específicamente adaptados a usos industriales, con
infraestructura y servicios compartidos así como soluciones a medida. Nuestros clusters
industriales ordenan el crecimiento territorial y brindan beneficios económicos permitiendo
a las empresas obtener mayor productividad, competitividad y rentabilidad”, destaca Matías
Vaccarezza, socio fundador de STARK.
La amplia propuesta de STARK Desarrollos ofrece 5 polos industriales multi-cliente,
estratégicamente ubicados, con estándares integrales de calidad, tecnología, accesibilidad,
conectividad, seguridad y sustentabilidad para operaciones logísticas modernas, y como lo
demuestra el siguiente detalle, en las proximidades del trazado de la nueva autopista:
POLO 21. Merlo. Consta de 10 hectáreas con más de diez industrias radicadas en sus lotes
de 1.500 a 4.500m². Cuenta con gas industrial, parquización, pórtico de acceso, guardia de
seguridad 24h, cerco perimetral con alambre romboidal de 2.2m de alto, pavimento
concreto asfáltico, energía eléctrica y efluentes industriales.

POLO 24. Ruta 24, Moreno. Consta de 26,5 hectáreas con acceso pavimentado en hormigón
directo al predio. Superficie total 141.150m², superficie de lotes 2.400m². Superficie de calle
12.439m². Con un gran pórtico y oficinas de vista panorámica al predio, el polo está cercado
en su totalidad con alambrado olímpico perimetral. Seguridad 24h, internet fibra óptica,
acceso para tránsito pesado, alumbrado interior de calles, gas industrial de media presión.
Sus calles poseen 12m de calzada en las que pueden circular 2 manos de ida y 2 de vuelta.
POLO BUEN AYRE. Camino del Buen Ayre. Bajada de Benedetti, San Martín. Potencia
eléctrica (T1 – T2 – T3). El complejo posee 35 hectáreas y 97 lotes promedio de 2.300 m².
Fibra óptica, red cloacal, acceso tránsito pesado e iluminación led solar. La oferta incluye
HIVE Storage Park, un nuevo concepto en soluciones industriales, con galpones de 100m²
con la posibilidad de anexar más unidades. Un abordaje diferente en cuanto a diseño y
funcionalidad en el sistema de almacenamiento. Storage con oficina, ideal para última milla,
con seguridad propia y circuito de cámaras on line.
POLO BUEN AYRE 2, Sus lotes desde 752 m² a 3.800 m², con una superficie total de 20
hectáreas, ofrece servicios de potencia eléctrica, zonificación industrial, red cloacal, internet
fibra óptica, pórtico de acceso con sala work center, cerramiento perimetral, seguridad 24h,
iluminación vial led solar y energía renovable solar en pórtico de acceso. La oferta incluye
BUEN AYRE PYMES, un proyecto inclusivo y sostenible, dirigido a la cadena logística de
distribución y de producción de todas las pymes argentinas que requieran un espacio donde
incrementar su rendimiento y potenciar su productividad.
POLO 25. Ruta 25, Moreno, ubicado frente al Club de Campo San Diego. Superficie total
152.712m², superficie vendible 112.298m². Superficie comercial 4.019m². Comprende 37
lotes y superficies aproximadas de 2.000 a 5.700m². Zonificación industrial 1, 2 y 3. Potencia
eléctrica (T1 – T2 – T3). Dispone de la más alta tecnología, conectividad, instalaciones de
media tensión, internet – fibra óptica e iluminación vial Led Solar. Cerramiento perimetral y
seguridad 24h. Energía renovable solar en el pórtico de acceso – sala work center. Calles de
hormigón.
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El futuro de la economía industrial se encuentra en los parques industriales y STARK Desarrollos lo
reafirma con su amplia propuesta.