Punta del Este, una ciudad tanto para vivir como para vivir todo el año

Responde Santiago Pierro, presidente de Liderus Holding, desarrolladora de Torres
Cardinal en Punta del Este.

1. ¿Qué aspectos de Punta del Este considera que la convierten en una ciudad
ideal tanto para vivir como para disfrutar de una alta calidad de vida?
El ritmo de vida, infraestructura educativa, médica, cultural y comercial.
El respeto por las normas viales y de convivencia.
Infraestructura muy variada y extendida a nivel comercial, de todos los estratos de tiendas y
gastronomía cuidada y variada.
La convivencia de la ciudad con playas, sierras, lagunas, viñedos, olivares e infraestructura
turística.
La seguridad es alta, un alto valor percibido en conjunción con el nuevo lujo de vivir al ritmo
de esta ciudad rodeado de naturaleza.
Distancias cortas a la capital del país, y demás puntos turísticos.
2. ¿Cómo influyen los servicios, la infraestructura y la seguridad en la
experiencia diaria de sus residentes?
Los servicios de infraestructura son valorados, los referentes al estado y mantenimiento de
las rutas y los caminos, los demás no se destacan.
La seguridad es muy valorada especialmente por los residentes que vienen de grandes
ciudades y han convivido con índices altos de delito, violencia y agresión en la vía pública y
en general.
3. ¿Qué tipo de proyectos residenciales o comunidades destacan en la ciudad
por su aporte a la calidad de vida?
Se están valorando mucho aquellos que ofrecen servicios de mantenimiento y de asistencia
como: servicios de limpieza, jardin y pileta, y por sobre todos los aspectos aquellos
compuestos por chacras y lotes que favorecen un mayor contacto e interacción con la
naturaleza.
También son valorados aquellos proyectos más urbanos que manteniendo la calma del
resto del año garantizan seguridad, servicios de todo tipo y una gran cercanía a centros
comerciales, educativos de todos los niveles y de saluda al mismo tiempo simplificando la
gestión diaria del tiempo y minimizando horas de traslado.
4. ¿Cómo se refleja en el mercado inmobiliario la tendencia hacia viviendas
que priorizan el bienestar y el confort?
Son los proyectos que más están creciendo especialmente en la comunidad que vive o pasa
gran parte del año en el departamento de Maldonado.
5. ¿Qué elementos externos, como la oferta cultural y gastronómica,
complementan y enriquecen la experiencia de vivir en Punta del Este?

Las experiencias vitivinícolas, agropecuarias y de olivares que se han sumado a la oferta de
conocimiento y esparcimiento.
La existencia de un puerto pintoresco y con oferta de productos frescos,
la riqueza geográfica que detallamos en el primer punto es muy valioso para la experiencia
elite de vivir entre el mar, las sierras y el bosque.
6. En relación a inversiones ¿qué factores hacen de Punta del Este una opción
más atractiva para invertir en propiedades en comparación con otros destinos
balnearios de la región?
Definitivamente la demanda sostenida de propiedades para alquiler y para la compra.
Buenas tasas de renta en estas inversiones y un marco jurídico fuerte y amigable.
El idioma.
La cercanía y facilidades de conexión con las ciudades Mercosur.
La estabilidad económica e institucional.
La estabilidad de precios y de renta más allá de las contingencias que suelen impactar en
todos los países frente a una crisis mundial o de algún país de la región.
7. ¿Cómo se compara el retorno de inversión en Punta del Este con el de otros
lugares similares?
Aqui es más alto y con enorme facilidad para conseguir servicios abundantes de
mantenimiento de las propiedades y sus instalaciones a costos razonables y buena
supervisión.
8. ¿Qué ventajas específicas ofrece la infraestructura y el turismo de Punta del
Este frente a otros destinos balnearios más allá de la temporada de verano?
La extensa cantidad de playas largas y anchas, y, lagos de distintas características de
viento, de arena y de densidades que permite a cada uno encontrar su lugar de confort y
serenidad y también de práctica de deportes en gran armonía con la naturaleza.
Gran oferta gastronómica muy variada de muy buena calidad.
9. ¿De qué manera influye la demanda tanto local como internacional en la
elección de invertir en esta ciudad?
Tiene una demanda local sostenida creciente y una demanda internacional que también es
creciente años tras año y demuestra la alta calificación que la zona tiene en el mundo,
inclusive en Mercosur.
Se van instalando años tras año poblaciones de distintas procedencias del mundo que
muestran la valoración y el interés global sobre las alternativas de vida que ofrece el
departamento de Maldonado en toda su extensión.
10. ¿Qué cambios recientes en el mercado inmobiliario reforzaron la posición
de Punta del Este como destino preferido de inversión
El crecimiento de la radicación permanente de habitantes de Montevideo en Maldonado.
Se fortalece como refugio confiable y rentable de capital de cualquier procedencia
geográfica.

Administración amigable y sencilla de bienes.
Infraestructura disponible de esos servicios de mantenimiento, administración y
asesoramiento